Лидгенов Оставить заявку
Для риелторов · агентств · застройщиков

Лиды и контент по новостройкам — в одном Telegram

Тёплые обращения от людей, которые сами оставили телефон с запросом «купить квартиру в новостройке» — от 500 ₽. Плюс закрытый канал с готовым контентом по ЖК вашего города — 1900 ₽/мес. 8 городов России.

  • Лиды от 500 ₽
  • Контент 1900 ₽/мес
  • 152-ФЗ + возврат при браке

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с офертой, политикой и обработкой ПД.

Лента заявок live
Алексей И.
Тюмень · 2 ч назад
1 500 ₽
свежий
Ольга К.
Краснодар · 6 ч назад
1 500 ₽
свежий
Мария И.
Челябинск · 4 дня
1 000 ₽
средний
Дмитрий С.
Екатеринбург · 9 дней
500 ₽
старый
⋯ ещё 37 в каталоге
8
городов России
40+
обращений в каталоге
500 ₽
от — за обращение
152-ФЗ
полное соответствие
Две независимые услуги · выбирай нужное

Что вам нужно сегодня?

Берите по отдельности или вместе — услуги независимы, тарифы прозрачны.

Уже знаете, что нужно? → Оставьте заявку, менеджер откроет доступ за пару минут.

Как это работает

Четыре шага от регистрации до сделки.

Регистрация в боте

Открываешь @lidgenov_bot в Telegram, делишься контактом, выбираешь свой город из 8 опорных.

Каталог по свежести

Видишь обращения, отсортированные по дате: свежие, средние, старые. Маска имени, дата и цена.

Покупка одной кнопкой

Пополняешь баланс, жмёшь «Купить» — сразу получаешь полное имя и телефон. Транзакция атомарная.

Сделка или возврат

Звонишь — закрываешь сделку. Если номер невалидный, жмёшь «Пожаловаться» — деньги возвращаются.

Услуга 1 — лиды покупателей

Цены на лиды

Стоимость обращения зависит от свежести. Через 30 дней любое нераспроданное автоматически уходит в архив.

Свежий
1 500 ₽
обращение поступило 0–3 дня назад
  • Прямой звонок — горячий клиент
  • Самая высокая конверсия
  • Возврат при браке
Старый
500 ₽
7–30 дней с момента обращения
  • Подходит для долгого прогрева
  • Минимальный риск и чек
  • Возврат при браке

Дополнительно — подписка на контент-канал по ЖК для Reels и сторис: 1 900 ₽/мес или 2 900 ₽/3 мес. Без комиссий и скрытых сборов.

Откуда лиды и почему это законно. Мы работаем как агрегатор заявок: люди сами оставляют свой номер по форме в городских сообществах и каналах по недвижимости (запросы «узнать цену», «записаться на просмотр») и дают согласие на передачу контакта партнёру-риелтору. Мы не парсим телефоны и не покупаем «слитые» базы — только обращения с добровольным согласием субъекта по 152-ФЗ. В каталоге имя под маской, полный контакт — только после покупки.

Услуга 2 — контент-канал по подписке

Хватит мучиться «что выложить сегодня»

1900 ₽/мес — и у вас в кармане 50+ ЖК вашего города с готовым контентом: видео для Reels, фото для Авито, обзоры для клиентов в личке. Скачал — выложил — получил заявку.

Это ваш личный контент-отдел по новостройкам: мы снимаем — вы продаёте. Каждую неделю каталог пополняется новыми объектами. Никаких рендеров застройщика, никаких часов на съёмку. Эксклюзив только для подписчиков канала.

Откуда контент. Все материалы мы снимаем сами — собственная съёмочная команда выезжает на объекты. Исключительные права на видео и фото принадлежат нам, контент предоставляется на законных основаниях и не нарушает прав третьих лиц.

Видео для Reels

Аэросъёмка ЖК, виды из окон, дворы, инфраструктура. Готовые ролики 15–60 сек.

Фото для Авито

10–20 фото на каждый ЖК: фасады, планировки, отделка, окружение. Без водяных знаков.

Обзоры для клиентов

Текстовые карточки с плюсами/минусами ЖК. Отправляешь в личке — клиент не уйдёт к конкуренту.

Новое каждую неделю

Каталог пополняется: новые объекты, свежие виды, актуальные цены. Никогда не пересохнет.

Города

Сейчас работаем по 8 опорным регионам. Расширяем географию по запросу.

Тюмень
Челябинск
Екатеринбург
Сургут
Иркутск
Казань
Сочи
Краснодар

Безопасность и 152-ФЗ

Каждый источник, у которого человек оставляет телефон, имеет явное согласие на передачу данных партнёрам. Мы храним только обезличенные идентификаторы IP (хеш SHA-256), не передаём данные третьим лицам и удаляем неактивные обращения через 30 дней. Все юридические документы (политика, оферта, согласие) доступны на этом сайте.

Покупатель обращения самостоятельно несёт ответственность за дальнейшую обработку персональных данных в соответствии с законодательством РФ.

FAQ

Что обычно спрашивают перед стартом.

Откуда берутся обращения?

Из VK-сообществ и Reels-каналов по теме недвижимости, где люди добровольно оставляют телефон по форме «узнать цену» или «записаться на просмотр».

У всех ли клиентов есть согласие на передачу телефона?

Да. Каждый источник содержит явный пункт «согласен на передачу данных партнёрам сервиса» по 152-ФЗ.

Что если номер невалидный?

В карточке купленного обращения есть кнопка «Пожаловаться». После подтверждения админа деньги полностью возвращаются на баланс, обращение архивируется.

Можно ли купить пачкой со скидкой?

Да — пачка по 10 обращений со скидкой 10%. Опция включается в боте, в каталоге.

Как часто обновляется база?

Ежедневно. Свежие обращения появляются в течение нескольких часов после оставления заявки в источнике.

Можно ли работать без Telegram?

Сейчас — нет, бот в Telegram это основной канал доставки контактов. Если вам критично — оставьте заявку через форму, менеджер подберёт альтернативу.

Какие есть гарантии возврата?

Возврат — при невалидном номере (подтверждённом 2 попытками дозвона), при дубликате, при заведомо ложных данных.

Кто продавец и куда отправлять чек?

Реквизиты: ИП Солдатов Сергей, ИНН 860238875746, ОГРНИП 325861700102999, юр.адрес Россия. Чек — на email, указанный при оплате; копия — в личном кабинете.

Можно ли тестово получить 1 обращение?

В каталоге есть демо-обращения (помечены «(демо)») — посмотреть структуру можно бесплатно. Реальные обращения — по тарифу.

Сколько идёт обработка заявки с сайта?

До 1 рабочего дня. Обычно — в течение 1–3 часов в рабочее время (Мск, 10:00–20:00).

Что входит в контент-канал за 1900 ₽/мес?

Доступ к закрытому Telegram-каналу с готовыми материалами по 50+ ЖК вашего города: видео-обзоры 15–60 сек (Reels-формат), фото-наборы по 10–20 кадров (фасады, планировки, окружение), текстовые карточки с плюсами/минусами ЖК для отправки клиенту. Каждую неделю добавляются новые объекты.

Можно ли использовать контент без указания авторства?

Да. По условиям подписки вы выкладываете материалы под своим именем — в Reels, сторис, Авито, лички клиентов. Без водяных знаков, без обязательной атрибуции. Эксклюзив для подписчиков канала.

Подходит ли контент для агентств и застройщиков, не только для частных риелторов?

Да. Подписка работает по любой роли: частный риелтор, агент в агентстве, отдел продаж агентства, маркетолог застройщика. Цена и условия одинаковые. Для команд из 5+ человек напишите в форму — обсудим командный тариф.

В каких городах есть контент?

Сейчас активно снимаем по 8 опорным городам (Тюмень, Челябинск, Екатеринбург, Сургут, Иркутск, Казань, Сочи, Краснодар). Если вашего города нет в списке, но он крупный — оставьте заявку, мы расширяем географию по запросу.

Можно подписаться только на контент, без лидов?

Да. Подписка на контент-канал и покупка лидов — независимые услуги. Берите что вам нужно: только контент, только лиды или оба продукта вместе.

Получить доступ

Оставьте контакт — менеджер откроет доступ к каталогу за пару минут. Или сразу заходите в бот.

Что интересует *
Предпочитаете Telegram? Открыть @lidgenov_bot