Лидгенов Оставить заявку
Для риелторов · агентств · застройщиков

Лиды и контент по новостройкам — в одном Telegram

Тёплые обращения от людей, которые сами оставили телефон с запросом «купить квартиру в новостройке» — от 500 ₽. Плюс закрытый канал с готовым контентом по ЖК вашего города — 990 ₽/мес. 8 городов России.

  • Лиды от 500 ₽
  • Контент 990 ₽/мес
  • 152-ФЗ + возврат при браке

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с офертой, политикой и обработкой ПД.

Лента заявок live
Алексей И.
Тюмень · 2 ч назад
1 500 ₽
свежий
Ольга К.
Краснодар · 6 ч назад
1 500 ₽
свежий
Мария И.
Челябинск · 4 дня
1 000 ₽
средний
Дмитрий С.
Екатеринбург · 9 дней
500 ₽
старый
⋯ ещё 37 в каталоге
8
городов России
40+
обращений в каталоге
500 ₽
от — за обращение
152-ФЗ
полное соответствие
Две независимые услуги · выбирай нужное

Что вам нужно сегодня?

Берите по отдельности или вместе — услуги независимы, тарифы прозрачны.

Уже знаете, что нужно? → Оставьте заявку, менеджер откроет доступ за пару минут.

Как это работает

Четыре шага от регистрации до сделки.

Регистрация в боте

Открываешь @lidgenov_bot в Telegram, делишься контактом, выбираешь свой город из 8 опорных.

Каталог по свежести

Видишь обращения, отсортированные по дате: свежие, средние, старые. Маска имени, дата и цена.

Покупка одной кнопкой

Пополняешь баланс, жмёшь «Купить» — сразу получаешь полное имя и телефон. Транзакция атомарная.

Сделка или возврат

Звонишь — закрываешь сделку. Если номер невалидный, жмёшь «Пожаловаться» — деньги возвращаются.

Услуга 1 — лиды покупателей

Цены на лиды

Стоимость обращения зависит от свежести. Через 30 дней любое нераспроданное автоматически уходит в архив.

Свежий
1 500 ₽
обращение поступило 0–3 дня назад
  • Прямой звонок — горячий клиент
  • Самая высокая конверсия
  • Возврат при браке
Старый
500 ₽
7–30 дней с момента обращения
  • Подходит для долгого прогрева
  • Минимальный риск и чек
  • Возврат при браке

Дополнительно — подписка на видео-исходники ЖК для Reels и сторис: 1 500 ₽/мес. Все суммы в копейках, без комиссий и скрытых сборов.

Услуга 2 — контент-канал по подписке

Хватит мучиться «что выложить сегодня»

990 ₽/мес — и у вас в кармане 50+ ЖК вашего города с готовым контентом: видео для Reels, фото для Авито, обзоры для клиентов в личке. Скачал — выложил — получил заявку.

Это ваш личный контент-отдел по новостройкам: мы снимаем — вы продаёте. Каждую неделю каталог пополняется новыми объектами. Никаких рендеров застройщика, никаких часов на съёмку. Эксклюзив только для подписчиков канала.

Видео для Reels

Аэросъёмка ЖК, виды из окон, дворы, инфраструктура. Готовые ролики 15–60 сек.

Фото для Авито

10–20 фото на каждый ЖК: фасады, планировки, отделка, окружение. Без водяных знаков.

Обзоры для клиентов

Текстовые карточки с плюсами/минусами ЖК. Отправляешь в личке — клиент не уйдёт к конкуренту.

Новое каждую неделю

Каталог пополняется: новые объекты, свежие виды, актуальные цены. Никогда не пересохнет.

Города

Сейчас работаем по 8 опорным регионам. Расширяем географию по запросу.

Тюмень
Челябинск
Екатеринбург
Сургут
Иркутск
Казань
Сочи
Краснодар

Безопасность и 152-ФЗ

Каждый источник, у которого человек оставляет телефон, имеет явное согласие на передачу данных партнёрам. Мы храним только обезличенные идентификаторы IP (хеш SHA-256), не передаём данные третьим лицам и удаляем неактивные обращения через 30 дней. Все юридические документы (политика, оферта, согласие) доступны на этом сайте.

Покупатель обращения самостоятельно несёт ответственность за дальнейшую обработку персональных данных в соответствии с законодательством РФ.

FAQ

Что обычно спрашивают перед стартом.

Откуда берутся обращения?

Из VK-сообществ и Reels-каналов по теме недвижимости, где люди добровольно оставляют телефон по форме «узнать цену» или «записаться на просмотр».

У всех ли клиентов есть согласие на передачу телефона?

Да. Каждый источник содержит явный пункт «согласен на передачу данных партнёрам сервиса» по 152-ФЗ.

Что если номер невалидный?

В карточке купленного обращения есть кнопка «Пожаловаться». После подтверждения админа деньги полностью возвращаются на баланс, обращение архивируется.

Можно ли купить пачкой со скидкой?

Да — пачка по 10 обращений со скидкой 10%. Опция включается в боте, в каталоге.

Как часто обновляется база?

Ежедневно. Свежие обращения появляются в течение нескольких часов после оставления заявки в источнике.

Можно ли работать без Telegram?

Сейчас — нет, бот в Telegram это основной канал доставки контактов. Если вам критично — оставьте заявку через форму, менеджер подберёт альтернативу.

Какие есть гарантии возврата?

Возврат — при невалидном номере (подтверждённом 2 попытками дозвона), при дубликате, при заведомо ложных данных.

Кто продавец и куда отправлять чек?

Реквизиты: {{VENDOR_NAME}}, ИНН 860238875746, ОГРНИП 325861700102999, юр.адрес {{VENDOR_ADDRESS}}. Чек — на email, указанный при оплате; копия — в личном кабинете.

Можно ли тестово получить 1 обращение?

В каталоге есть демо-обращения (помечены «(демо)») — посмотреть структуру можно бесплатно. Реальные обращения — по тарифу.

Сколько идёт обработка заявки с сайта?

До 1 рабочего дня. Обычно — в течение 1–3 часов в рабочее время (Мск, 10:00–20:00).

Что входит в контент-канал за 990 ₽/мес?

Доступ к закрытому Telegram-каналу с готовыми материалами по 50+ ЖК вашего города: видео-обзоры 15–60 сек (Reels-формат), фото-наборы по 10–20 кадров (фасады, планировки, окружение), текстовые карточки с плюсами/минусами ЖК для отправки клиенту. Каждую неделю добавляются новые объекты.

Можно ли использовать контент без указания авторства?

Да. По условиям подписки вы выкладываете материалы под своим именем — в Reels, сторис, Авито, лички клиентов. Без водяных знаков, без обязательной атрибуции. Эксклюзив для подписчиков канала.

Подходит ли контент для агентств и застройщиков, не только для частных риелторов?

Да. Подписка работает по любой роли: частный риелтор, агент в агентстве, отдел продаж агентства, маркетолог застройщика. Цена и условия одинаковые. Для команд из 5+ человек напишите в форму — обсудим командный тариф.

В каких городах есть контент?

Сейчас активно снимаем по 8 опорным городам (Тюмень, Челябинск, Екатеринбург, Сургут, Иркутск, Казань, Сочи, Краснодар). Если вашего города нет в списке, но он крупный — оставьте заявку, мы расширяем географию по запросу.

Можно подписаться только на контент, без лидов?

Да. Подписка на контент-канал и покупка лидов — независимые услуги. Берите что вам нужно: только контент, только лиды или оба продукта вместе.

Получить доступ

Оставьте контакт — менеджер откроет доступ к каталогу за пару минут. Или сразу заходите в бот.

Что интересует *
Предпочитаете Telegram? Открыть @lidgenov_bot